Vann, avløp og overvann i dele- og byggesaker

Trenger du kartdata?

Trenger du kartdata i forbindelse med saken din? Les mer om kart og eiendomsinformasjon.

Skal du dele tomt?

Skal du dele en tomt for å bygge/utvikle på den? Da må du sikre at det finnes tilgang på vann og avløp, og mulighet for forsvarlig håndtering av flom- og overvann.

Hvis det er kommunale vann- og avløpsledninger på tomten, spesielle grunnforhold, utfordrende terrengforhold eller annet, må du redegjøre for det i delesaken.

Sjekklister for overvann i bygge- og delesaker

Se veileder og sjekkliste for

• delesaker
• eneboliger, tomannsboliger med mer
• små tiltak
• store byggesaker som boligblokker og lignende

Søknad om rammetillatelse/ett-trinnssøknad

Detaljplan for vann, avløp og overvann

Til rammesøknaden skal det lages en felles detaljplan for vann, avløp og overvann som også omfatter drift. Detaljplanen skal legges ved rammesøknaden. For mer informasjon om utforming av detaljplan, se overvannsveilederen og veileder for rammeplan og detaljplan, kapittel 5.  

Tiltakets størrelse bestemmer omfanget av krav til overvannsdokumentasjon. For øvrig er kommuneplanens tekniske bestemmelser førende.

Oljeutskiller og fettutskiller må alltid søkes om til virksomhet vann og avløp, i tillegg til virksomhet klima og miljø hvis tiltaket fører til utslipp til bekk, elv, innsjø, myr eller hav.

Vann og avløp-rammeplan

Hvis byggesaken kommer etter en reguleringssak, er vann og avløp-rammeplan fra reguleringssaken førende, og skal legges ved rammesøknaden.  

Kommunal VA-norm og overvannsveileder

I kommunens VA-norm finnes informasjon om reglene for minsteavstand til kommunale ledninger, krav til utforming av kummer og VA-ledninger som skal overtas av kommunen, innmålingskrav med mer.

I kommunens overvannsveileder finner du informasjon om krav til overvannshåndtering.

Informasjonen gjelder for alle tiltak som har med grad av utnytting på eiendommen å gjøre, for eksempel oppføring av garasje og store utbyggingsprosjekter. Her finner du også detaljerte sjekklister over forhold man bør ta stilling til for små og store tiltak.

Søknad om igangsettingstillatelse (IG)

I utgangspunktet skal alle forhold om vann, avløp og overvann være avklart ved rammetillatelse.

Godkjent sanitærabonnement skal være på plass når du søker om igangsettingstillatelse (IG). Hvis noen forhold er uavklarte, for eksempel ved vilkår stilt i rammetillatelsen, skal disse være oppfylt ved IG-søknad.

Tilknytning til kommunal ledning – sanitærabonnement

Ved til- eller frakobling til kommunalt vann- og avløpsnett må du søke om godkjent sanitærabonnement.

For å unngå forsinkelser bør du søke om sanitærabonnement så tidlig som mulig.

Søknad foregår uavhengig av byggesak gjennom kommunens entreprenørportal.
Les mer om sanitærabonnement.

Alle avvik fra lov/forskrift eller kommunalt regelverk som VA-norm og standard abonnementsvilkår for vann og avløp, blant annet påslipp av overvann og avstand til kommunale ledninger må være avklart først og legges ved sanitærsøknaden.

Husk at plugging av private stikkledninger ved riving også må søkes om via entreprenørportalen. 

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

Før det gis midlertidig brukstillatelse skal dokumentasjon på byggets VA-anlegg (stikkledninger, kummer, OV-anlegg etc.) sendes til kommunen via entreprenørportalen.

Ferdigmelding fra vann og avløp skal være gitt før det gis midlertidig brukstillatelse.

Liste over planer og reglementer relevante for vann og avløp

På nettsidene til vann og avløp finner du relevant regelverk og veiledere som kommuneplanen, hovedplan for vann og avløp, VA-norm og overvannsveileder.

Kontaktinformasjon

Telefon: 02178

E-post: postmottak@nordrefollo.kommune.no