Vestveien 22
Om planen
Den vedtatte detaljreguleringen tillater oppføring av et nytt kontorbygg mellom eksisterende tinghus og jernbanen. Overflateparkeringen flyttes i parkeringskjeller under det nye kontorbygget.
Både Ski tinghus og dagens adkomst til tinghuset skal bevares. En felles adkomstvei mellom nytt kontorbygg og jernbanen vil bli etablert, slik at det fortsatt er mulig å kjøre til naboeiendommene (Vestveien 18, 20 og 24).
I byggesøknaden følger prosjekteringen av kontorbygget opp hovedrammene i detaljreguleringen.
Detaljreguleringen tillater en totalhøyde på 5 etasjer pluss parkeringskjeller, og tekniske installasjoner på tak. I byggesøknaden er det søkt om å bygge et 3-etasjes bygg, med mulighet for å bygge på opp til totalhøyden, ved en senere anledning.
Mellom Ski tinghus og det nye kontorbygget skal det etableres et offentlig tilgjengelig torg. Det har videre vært et viktig premiss at Finstadbekken og friområdet rundt bekken skal bevares og oppgraderes.
Felles behandling av plan- og byggesak
Nordre Follo kommune og forslagsstiller Ski Eiendom AS har blitt enige om at byggesøknad for nytt kontorbygg skal behandles parallelt med reguleringsplanforslaget.
Plan- og bygningsloven åpner for en slik mulighet, i saker der det virker hensiktsmessig.
Vedtatt detaljplan
Her kan du lese dokumentene som er vedtatt for detaljreguleringsplanen for Vestveien 22.
- Detaljregulering for Vestveien 22 - sluttbehandling.pdf
- Bestemmelser Vestveien 22.pdf
- Blågrønn faktor.pdf
- Brannadkomst.pdf
- Forslagstillers kommentarer til høringsinnspill.pdf
- Fremmede arter.pdf
- Helsekonsekvensvurdering.pdf
- Illustrasjonsplan.pdf
- Innkomne høringsinnspill komplett.pdf
- Kartlegging og vurdering av fremmede arter.pdf
- Merknadsmatrise.pdf
- Miljøoppfølgingsplan.pdf
- Notat avvik fra overordnede planer.pdf
- Perspektiver.pdf
- Planbeskrivelse Vestveien 22.pdf
- Plankart Vestveien 22.pdf
- Renovasjonsteknisk plan.pdf
- ROS-analyse_revidert.pdf
- Saksfremlegg til førstegangsbehandling.pdf
- Skredfarevurdering.pdf
- Snitt og fasadetegninger.pdf
- Trafikknotat.pdf
- VAO-detaljplan_revidert.pdf
Byggesaken
Fordi det i denne saken er lagt opp til parallell behandling av plan- og byggesak, har behandlingen av byggesøknaden startet allerede før vedtak av detaljreguleringsplanen.
Etter vedtak av detaljreguleringsplanen, gjenstår det for kommunen å sluttbehandle byggesøknaden og gi rammetillatelse.
Her er dokumentene som det ble sendt ut på nabovarsling, samtidig med at planforslaget ble sendt på høring og offentlig ettersyn, finner du i pdf-format her:
- Følgebrev til nabovarsel
- Fasade Nord
- Fasade Sør
- Fasade Vest
- Fasade Øst
- Friområdet - Detaljplan
- Friområdet - Forslag stedegne arter
- Friområdet - Kartlegging og vurdering av fremmede arter
- Friområdet - Lengdesnitt A
- Friområdet - Notat
- Friområdet - Vegetasjon
- Landskapsplan
- Situasjonskart
- Snitt A
- Snitt B, C og D
Utbyggingsavtalen
Utbyggingsavtalen regulerer utbyggers og kommunens plikter om finansiering og gjennomføring av rekkefølgebestemmelser i reguleringsplanen for Vestveien 22.
Utbyggingsavtalen ble vedtatt i samme møte som detaljreguleringsplanen, 15.02.2023.
Her kan du lese dokumentene som fulgte behandlingen av utbyggingsavtalen.
Har du spørsmål?
Du kan kontakte saksbehandler Emma Andreasson på
emma.andreasson@nordrefollo.kommune.no hvis du har spørsmål om Vestveien 22.
Sist endret: 27.06.2023