Inviterer til markedsdialog om borettslagsmodell for boliger med heldøgns omsorg

Kommunestyret vedtok 6. mai 2026 at borettslagsmodellen skal vurderes når kommunen har behov for nye boliger med heldøgns omsorgstjenester og modellen anses som egnet.

Kommunedirektøren ble samtidig bedt om å utrede behov, finansiering og gjennomføringsmuligheter for et første prosjekt.

Nå ønsker kommunen innspill fra markedet for å få bedre kunnskap om muligheter, erfaringer og aktuelle løsninger.

Ønsker inkluderende bomiljøer

Bakgrunnen for initiativet er et økende behov for boliger med heldøgns tjenester, særlig for unge voksne med funksjonsnedsettelser.

Kommunen ønsker å utforske hvordan borettslagsmodellen kan bidra til at flere får mulighet til å eie egen bolig, samtidig som de får tilgang til nødvendige helse- og omsorgstjenester.

Målet er å utvikle gode og inkluderende bomiljøer med nærhet til kollektivtransport, handel og servicefunksjoner.

Boligene, med tilhørende personalbase og eventuelle fellesarealer, skal integreres i ordinære boligprosjekter og legge til rette for selvbestemmelse, deltakelse og tilhørighet i lokalmiljøet.

Ønsker innspill fra markedet

Gjennom markedsdialogen ønsker kommunen blant annet innspill om:

• aktuelle boligprosjekter under utvikling eller planlegging i Nordre Follo kommune, spesielt Ski sentrum
• muligheter for å integrere omsorgsleiligheter i ordinære boligprosjekter
• størrelse og organisering av borettslag
• lokalisering og kvaliteter som fremmer inkludering og deltakelse
• etablering av personalbase og eventuelle fellesarealer
• gjennomføringsmodeller og ansvarsfordeling
• tidsrammer for gjennomføring
• erfaringer fra tilsvarende prosjekter andre steder i landet

Foreløpige planer

Kommunen ser foreløpig for seg et prosjekt med:

• 8 til 12 selvstendige leiligheter for personer med vedtak om heldøgns helse- og omsorgstjenester
• personalbase for døgnkontinuerlig tjenesteyting
• eventuelle sosiale fellesarealer
• integrering i et større ordinært boligprosjekt
• universell utforming og løsninger som oppfyller Husbankens krav

Den endelige utformingen vil bli vurdert etter gjennomført markedsdialog og videre kartlegging av behov.

Tid og sted

Dato: 31. august 2026
Tid: Kl. 09.00-10.30
Sted: Auduns sal i Nordre Follo rådhus, Ski sentrum

Dialogen gjennomføres som et felles informasjons- og dialogmøte, og kan bli fulgt opp med individuelle møter med interesserte aktører.

Markedsdialogen er ikke en konkurranse eller en anskaffelse. Formålet er å innhente kunnskap og markedsinnsikt som grunnlag for kommunens videre arbeid.

Påmelding

Påmelding sendes via kommunikasjonsmodulen i Mercell.

Oppgi:

• hvilken organisasjon du representerer
• hvor mange som deltar
• om dere er villige til å delta i et eventuelt individuelt møte i etterkant