Ark på tak
Søk med hjelp av fagfolk
Din rolle i byggesaken er å være tiltakshaver. Det innebærer at du eier tiltaket, men at fagfolk må fylle ut søknaden for deg. Du må også engasjere og inngå avtale med fagfolk til prosjektering og utførelse. Foretakene må erklære ansvarsrett.
Direktoratet for byggkvalitet har listet opp firmaer med sentral godkjenning
Krav til tiltaket
Alle endringer du gjør på eiendommen din, må tilfredsstille de gjeldende tekniske krav. Det er søkers ansvar å sørge for at alle relevante tekniske krav blir fulgt.
Hvis du ikke tilfredsstiller disse kravene, må du søke om unntak eller dispensasjon fra den bestemmelsen du ikke tilfredsstiller.
Les mer i byggteknisk forskrift her.
Søknadsskjema
Eksempel på søknadsløsning og søknadsskjemaer finner du på Direktoratet for byggkvalitet sin nettside.
Send inn søknad
Søk digitalt via dibk.no, eller last ned søknadsskjema og send søknaden via:
- eDialog (sikker digital post)
- e-post postmottak@nordrefollo.kommune.no
- papirpost til Nordre Follo kommune, Postboks 3010, 1402 Ski
Krav til dokumentasjon ved søknad
Informasjon om krav til søknad finnes i SAK10 kapittel 5.
Hva som kreves av dokumentasjon til en søknad varierer, og avhenger av hva og hvor man skal bygge. Under er en liste over de vanligste vedleggene til en byggesøknad:
- Søknad om tillatelse til tiltak (skjema 5174)
- Opplysninger om tiltakets ytre rammer (skjema 5175)
- Erklæring om ansvarsrett (skjema 5181)
- Gjennomføringsplan (skjema 5185)
- Opplysninger gitt i nabovarsel (skjema 5155)
- Kvittering for nabovarsel (skjema 5156)
Liste over hvilke naboer som må varsles, kan du bestille her: https://nordrefollo.e-torg.no/ - Hvis du får nabomerknader, må disse sendes inn, sammen med dine kommentarer til disse.
- Situasjonskart med inntegnet tiltak. Husk å sette på mål, avstand til eiendomsgrenser og andre bygninger. Situasjonskart bestilles her: https://nordrefollo.e-torg.no/
- Tegninger i målestokk av det du skal bygge. Det kan være:
Fasadetegninger
Plantegninger
Snittegninger - Redegjørelse der du beskriver hva du skal gjøre, hvordan det ser ut, og eventuelt hvilke materialer du planlegger bruke.
- Informasjon og tegninger som gjelder vei, vann og avløp.
- Eventuell søknad om unntak fra byggteknisk forskrift.
- Eventuell dispensasjonssøknad. Les mer om dispensasjoner her.
Når bygget er ferdig
Husk å søke om ferdigattest når bygget er ferdig. Hvis du har bygget noe som er unntatt søknadsplikt, må du informere kommunen om tiltakets størrelse og plassering når det er ferdigstilt.
Da kan det kan føres inn i kommunens kartgrunnlag. Les mer om kommunens kartgrunnlag her.
Dispensasjon
Hvis du ønsker å bygge, rive eller gjøre endringer som er i strid med lov, forskrift og/eller reguleringsbestemmelser for eiendommen, må du søke om dispensasjon fra regelverket.
Du kan ikke søke om dispensasjon fra saksbehandlingsreglene.