Edvard Griegs vei 1 detaljregulering

Om planen

Det varsles oppstart av planarbeid og forhandling om utbyggingsavtale i henhold til Plan- og bygningsloven §§12-8 og 17-6.

Reguleringsarbeidet skal legge til rette for bygging av boliger, butikk(er) og noe kontor.  

Det kan bli aktuelt med felles (parallell) behandling av plan- og byggesak i henhold til plan- og bygningsloven §§ 1-7 og 12-15. I så fall vil søknaden om rammetillatelse bli behandlet sammen med planforslaget. Kommunen vil være adressat for innspill til både plan- og byggesaken. En endelig beslutning om parallell behandling vil bli tatt senere i prosessen

Planområdet består av felt BFKT 1 i områdeplanen for Kolbotn sentrum. Veiarealet rundt er også tatt med fordi tilliggende kryss tenkes noe omarbeidet. Forslagsstiller og grunneier er Grieg Eiendom AS.

Planområdets avgrensning er vist på kartet ovenfor.

Planen innebærer at dagens bebyggelse rives og erstattes med et nybygg. Nybygget foreslås i 6 etasjer. Det skal være næring på bakkeplan og boligetasjer over. Den øverste etasjen vil trekkes noe tilbake fra fasaden. Det skal være parkering i en ny garasjekjeller, med innkjøring fra Edvard Griegs vei.  

Varsel om oppstart

Vi oppfordrer deg til å si din mening om planarbeidet som nå starter.

Innspill skal sendes til: Petter Bogen Arkitektkontor AS v/ Petter Bogen, Kastellveien 5B 1170 Oslo eller til petter.bogen@bogenark.no.   

Merknadene vil bli samlet og kommentert av Petter Bogen Arkitektkontor AS. Deretter vil de bli sendt til kommunen sammen med plandokumentene.

Husk å ikke skrive personsensitiv informasjon i høringsinnspillet ditt, da innspillet vil bli offentlig tilgjengelig.

Plandokumentene ligger tilgjengelig på arealplaner.no | 202509 > Plandokumenter. Velg fanen «Planbehandlinger». Du kan lese innspill som har kommet inn til varsel om oppstart under fanen «Saksdokumenter».  

Fordi det kan bli aktuelt med et samarbeid om offentlig infrastruktur, varsles det også om oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale.  

Fristen for innspill er 20.10.2025. 

Prosessen hittil

Det er utarbeidet et planinitiativ, der stedets karakter, muligheter og forholdet til sentrumsplanen er belyst og vurdert. Planinitiativet ble politisk behandlet som en planavklaringssak den 05.06.25. Vedtaket i saken stiller krav og gir rammer for den videre planprosessen.  

Det ble avholdt oppstartmøte 2.08.25. Planinitiativet, saksfremlegg fra planavklaringssak og referatet fra oppstartsmøtet ligger tilgjengelig på arealplaner.no | 202509 > Plandokumenter. Velg fanen «Planbehandlinger». 

Videre saksgang

Kommunen ga i oppstartsmøtet tilbakemelding om hvilke utredninger som skal gjennomføres før forslagsstiller kan sende inn et planforslag. Når kommunen har mottatt ferdig planforslag vil det kvalitetssjekkes og sendes til politisk behandling.  

Politikerne kan vedta å legge forslaget ut på høring eller å sende forslaget tilbake for å bearbeides mer. Dersom politikerne vedtar at planforslaget skal legges ut på høring vil du igjen ha mulighet til å komme med innspill.

Hvis du er nabo til et område som skal reguleres skal du ha fått varsel om oppstart tilsendt direkte. Du vil også motta informasjon når planen legges ut på høring. I tillegg vil kommunen annonsere i lokalavisen og på kommunens hjemmesider når planforslaget legges ut på høring.  

Kontaktinformasjon

Petter Bogen Arkitektkontor AS v/ Petter Bogen, Kastellveien 5B 1170 Oslo eller til petter.bogen@bogenark.no.