Eiendomsskatt

Kommunen har begrenset økonomisk handlingsrom samtidig som kravet til tjenestekvalitet og investeringer øker. Eiendomsskatt kan gi oss en stabil og forutsigbar inntektskilde som ikke er avhengig av statlige overføringer. Det kan derfor bidra til å opprettholde viktige tjenester for innbyggere.

Hovedretninger

Bedre utnyttelse av eiendom og infrastruktur
Utforske innovative inntektsmodeller og kommersielle samarbeid

Tiltak som er vurdert

Kommunedirektøren har vurdert hvilket potensial som ligger i å innføre eiendomsskatt i ulike former. Vurderingene er gjort på et overordnet nivå, og beløpene er grove anslag.

Hvis det blir aktuelt å innføre eiendomsskatt, vil det kreve en grundig utredning for å fastslå potensialet.

Innføre eiendomsskatt for næring

Reglene sier at vi maksimalt kan ha en sats på 7 promille, og at det kan maksimalt trappes opp med 1 promille per år. Det er stor variasjon i hvor høy eiendomsskatt fra næring andre kommuner har.

I alternativet har vi sett til Ås kommune, og vårt potensiale er derfor holdt på samme nivå som Ås. Vestby har et noe høyere nivå enn det som er beskrevet i tabellen.

Innføre eiendomsskatt på boliger

Satsen det første året kan maksimalt være 1 promille, som kun kan økes med 1 promille per år til maksimalt 4 promille. Det tar derfor 4 år fra eiendomsskatt er innført til høyeste skattesats kan være innført.

Vi antar, ut i fra erfaringstall fra andre kommuner, at det er et potensial på rundt 280 mill. kroner etter 4 år.

Eiendomsskatt vil tidligst kunne innføres fra 2027, og da med 70 mill. kroner per år. Beløpet avhenger av kommunens samlede verdigrunnlag, og om det eventuelt blir innført bunnfradrag.

Tiltak	2026	2027	2028	2029
Potensiell innføring av eiendomsskatt for næring	0	5	10	15
Potensiell innføring av eiendomsskatt på boliger	0	70	140	210

Mulig besparelse 2026: 0 mill. kr
Mulig besparelse 2028: 150 mill. kr

Hva handler dette om?

Vi skal spare inn 243 millioner kroner de neste tre årene.

For å sikre en bærekraftig økonomi legger kommunedirektøren frem en liste med omfattende omstillings- og kuttforslag.

Omstillings- og kuttforslagene skal til endelig politisk behandling i kommunestyret 21. mai. Da bestemmer de folkevalgte hvilke av kommunedirektørens forslag vi skal gå videre med.

Vedtakene blir innarbeidet i kommunens økonomi- og handlingsplan for 2026–2029. Den blir lagt frem i slutten av oktober og blir endelig politisk vedtatt i desember.

Sist endret: 25.03.2025