Områderegulering for Oppegård lokalsenter

Kort fortalt

  • Nordre Follo kommune har utarbeidet forslag til områderegulering for Oppegård lokalsenter. Forslaget ble behandlet i Formannskapet 10. juni 2021. 
  • Planforslaget lå ute på offentlig ettersyn/høring med frist for uttalelse 3. september 2021.
  • Formålet med planen er å legge til rette for en ny bru over jernbanen, samt en fortetting som tar hensyn til områdets historiske særpreg og byggeskikk. Det skal utvikles et attraktivt lokalsenter med en sentral beliggende grønn møteplass.  

Om planen

Nordre Follo kommune har utarbeidet et forslag til områderegulering for Oppegård lokalsenter. Se en kort presentasjon av planforslaget

Planforslaget legger til rette for

  • etablering av en ny, trafikksikker bru over jernbanen.
  • fortetting med blokkbebyggelse, i tråd med fortettingsstrategien i kommuneplanen for Nordre Follo 2019-2030. Det er foreslått ca. 225 nye boenheter. Ny bebyggelse skal tilpasses områdets historiske særpreg.
  • park, strøkslekeplass og torg ved Oppegård stasjon.
  • parkering under bakken ved Oppegård lokalsenter.
  • at næringslokalene i Oppegård lokalsenter i hovedsak er henvendt mot torget og Oppegård stasjon.
  • bevaring av historiske bygninger. Grendehuset og ni andre bygningerr har fått status som bevaringsverdig bebyggelse. Det er økonomisk utfordrende å drifte grendehuset. Planforslaget åpner derfor for at det kan brukes som felleslokale eller transformeres til bolig.

Prosessen hittil

Formannskapet i Oppegård kommune behandlet oppstart av planarbeid og utkast til planprogram i møte 18. september 2019. Planprogrammet gir rammene for planarbeidet. Utkast til planprogram var til høring i perioden 25. september til 7. november  2019, og det kom 15 innspill. Planprogrammet ble fastsatt av Formannskapet 6. februar 2020.

Kommunen holdt et arbeidsverksted med lokalbefolkningen 9. februar 2020. Målet med verkstedet var å få bedre kunnskap om nærmiljøet, hvilke kvaliteter det er viktig å ta vare på og hva man savner i området.

I april 2020 vedtok kommunen et midlertidig forbud mot tiltak innenfor planområdet. Dette innebærer at grunneiere ikke kan gjøre endringer på sine eiendommer før områdereguleringen er vedtatt.

I juni 2020 ble det gjennomført barnetråkkregistreringer med elevene på Greverud skole.

Formannskapet vedtok 10. juni 2021 å legge ut planforslaget på offentlig ettersyn/høring til 3. september 2021. Høring betyr at alle berørte kan gi innspill til planforslaget.

Videre saksgang

Etter høringsfristen vil kommunen vurdere om det skal gjøres endringer i planforslaget for å imøtekomme innspillene som har kommet inn. Kommunen planlegger å sluttbehandle planforslaget i kommunestyret innen utgangen av 2021. Samtidig med planvedtak vil kommunen oppheve det midlertidige forbudet mot tiltak.

Innkomne høringsinnspill

Saksdokumenter

Kontaktinformasjon

Vil du vite mer om planarbeidet, kan du kontakte saksbehandler
Christina Blumentrath